鲁商·凤凰城是临沂鲁商地产有限公司的大型综合性项目，旨在引领临沂的居住与生活时尚。该项目的高层建筑率先在临沂实施了精装标准，达到1500元/平方米，为临沂人打造了奢华的生活环境。鲁商·凤凰城以高端豪宅的地位，成为了临沂城市经济文明和建筑文明的象征，是大美临沂的城市名片，也是临沂滨河沿线的亮丽风景。

项目占地面积370余亩，规划建筑面积约60万平方米，总投资约27亿元。目前项目已经开发至三期，一期别墅和高层业主已经入住，二期处于准现房阶段，三期的精装产品在临沂楼市开创了先河，全城热销中。

鲁商·凤凰城位于小涑河、祊河、沂河三河交汇之处，紧邻市政府重点打造的"江北秦淮河"小涑河，与临沂市地标性建筑——凤凰广场隔路相望。该项目区域上风上水，是临沂的地王位置。

项目目前的五星配套日臻完善和成熟，银座英才双语幼儿园和银座健身已经全部投入使用。法国五星级铂尔曼酒店已经于2024年7月份顺利封顶，预计将在2024年6月份交付使用，酒店入驻经营后，将成为临沂酒店行业新的标杆。同时，项目还规划五星级写字楼作为企业办公总部，写字楼设施、服务全部为最高级别写字楼标准。

2024年10月，涑河国际商业街区开街及银座购物广场开业，社区商业街区日臻成熟，力助涑河商圈成为临沂未来发展的核心商圈。项目的户型图也已经出炉，为业主提供了多样化的选择。