转让方（以下称为“甲方”）与受让方（以下称为“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，于真实、自愿、协商一致的基础上，就甲方转让佳园佳园小区地下停车库一事，达成以下协议。

一、标的

甲方转让的车库位于佳园佳园小区1幢与2幢之间的地下停车库，编号为A-005号，其具体位置以地下车库平面附图为参考。甲方确保对上述车库享有合法的所有权，且产权清晰，无经济和民事纠纷。

二、使用期限

乙方将获得与佳园小区商品房土地同等年限的所有权。转让期限自协议生效之日起至商品房土地使用权期限届满，国家法律政策对地下车库使用权年限有具体规定的，乙方所享有的使用年限按国家法律政策处理。

三、付款方式及责任

1. 转让金总价为人民币（大写）元整，不含汽车车库的物业管理服务费。乙方需在协议签订时一次性付清全部车库转让金。

2. 甲方收到车库转让金后，原佳园小区开发商向甲方转让车库而来的相关权益转移至乙方，甲方不得再行处置该车库。

3. 转让后，甲乙双方需到佳园小区物业管理公司备案，并办理车库物业管理费缴存的移交手续。

四、使用管理

1. 自甲方移交给乙方后，所有费用及法律责任由乙方承担。

2. 乙方使用停车库时，需遵守佳园小区物业公司的统一管理，并缴纳车库物业管理服务费用。

五、生效条件

对于本协议未尽事宜，双方可协商解决，产生争议时由甲方所在地基层人民法院管辖。本协议自双方签字后生效，协议附件、补充协议与本协议具有同等法律效力。

六、契约收存

本协议正本一式三份，甲乙双方各持一份，佳园小区物业一份，具有同等法律效力。

甲方：_________乙方：_________签约时间：_________