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转让房屋买卖合同书范本
时间:2024-12-23 21:01:17
答案

卖方: 身份证号码: (以下简称甲方)

买方: 身份证号码: (以下简称乙方)

根据相关法律法规,买卖双方达成一致协议,就房屋买卖事宜签订如下合同:

一、甲方将房屋出售给乙方,房屋座落于富阳市富春街道 路 号 楼 室,面积 平方米,附带车库一只。

二、双方商定房价为万仟 元整。

三、乙方需在签订合同后支付甲方 元整,余款在交房时付清。

四、该房屋为联建房,暂未办理房产证,若政府允许办理,甲方需提供相关资料,积极协助乙方办理产权手续,一切费用由乙方承担。

五、甲方保证房屋无任何纠纷、抵押债务,交易前已清理完毕,交易后如有未清事项,由甲方承担全部责任。

六、房屋被拆迁或扩建,补偿款归乙方所有,房屋内设施由乙方接通并承担开户费,甲方同意乙方在屋顶安装太阳能。

七、在办理产权及土地使用权过户前,甲方无权主张任何房屋权属权利。

八、其他未尽事宜,双方按国家相关规定执行。

九、合同一经签订,双方需遵守,不得反悔。

十、合同一式三份,甲乙双方及代理人各执一份,自双方签字盖章后生效。

转让方:(以下简称甲方)

受让人:(以下简称乙方)

双方协商一致,甲方将合法拥有的房屋转让给乙方,订立如下转让合同条款:

一、房屋基本情况

该房屋位于 ,建筑面积 平方米。

二、转让价格

双方同意房屋售价为 万元。

三、付款方式

乙方在签订合同时支付 万元定金,待甲方办理完产权证后,乙方支付剩余房款。

四、房屋交付

甲方应在合同生效之日起交付房屋并交付钥匙,乙方对房屋进行验收,无异议视为完成交付。

五、房屋过户

甲方应在交付定金后办理房屋过户手续,将房屋产权证办理到乙方名下,相关费用由甲方承担。

六、甲方承诺

甲方保证有权转让房屋,交易无法律障碍,房屋无第三方权利,交易前已结清所有费用。

七、违约责任

逾期交付房屋或未能办理过户,甲方需按已付房款的万分之二承担违约责任;逾期超过三个月,乙方有权解除合同,甲方需支付20%违约金。

八、合同未尽事宜,双方另行协商并签订补充协议。

九、争议解决方式

双方协商解决,协商不成可提交仲裁委员会仲裁。

十、合同效力

本合同一式二份,甲乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。

甲方: 乙方:

20_年 月 日

甲方(出售方): 身份证:

乙方(购买方): 身份证:

根据相关法律法规,双方在平等自愿基础上就房屋买卖达成如下合同:

一、房屋位置

甲方房屋位于冷水滩区凤凰园珊瑚路现代住宅,乙方购买的为 栋 单元 层 号住宅。

二、计价方式

住房面积为 平方米,单价每平方米 元,总金额为 元整。

三、付款方式

乙方需在签订合同后支付购房金 元整,余款在甲方办理产权证时一次性付清。

四、双方权利和义务

乙方享有房屋所有权、使用权、转让权、出租、抵押和继承权,甲方负责办理房产证、水电过户。

五、装修标准

墙、顶为普通粉刷,无其他装修,乙方不得擅自更改门、窗位置,否则责任自负。

六、公共设施和费用承担

与公共设施相关的责任和费用由甲方负责,室内设施归乙方所有。

本合同一式三份,甲乙双方各执一份,签字生效。

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