租房合同标准版应包括的内容有：

1、合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。

2、住房的具体位置；住房装修情况；配备设施和设备；住房的产权及产权人。

3、合同要写明住房用途，是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途。

4、在合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。

5、住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。