70年产权的房产可以是红本或绿本。红本房产证既有可能对应五十年的产权，也有可能对应七十年产权。七十年产权的房屋属于大产权，只要能提供国家发放的产权证，都被视为大产权。红本房产证的全称为《房屋所有权证》，主要针对市场商品房，房产所有权人可以对房屋行使占有、使用、收益和处分权，现在它已经被《不动产权证书》所取代。

1. 红本房产证代表商品房的完整所有权，房产所有者可以享有对房产的占有、使用、收益和处分权，并且可以依法进行转让，同时也可以用作抵押贷款。

2. 绿本房产证则对应全成本商品住房房和准成本商品住房，这类房产的地价是由政府批准并给予减免优惠的，其销售对象是特定的。这类房产的所有权是受到一定限制的，不允许转让和抵押。然而，根据相关政策，这类房产在经过住宅局批准并补交差价，完成相关手续后，可以上市交易，并转为红色房产证。

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