查询人可以是房屋所有权人、抵押权人、相关利益人或者是法律授权的机关。

然后，根据不同地区和具体情况，查询人需要准备相应的证明材料，如身份证、房产证复印件等，并按照规定的流程进行查询。

一、确定查询目的和身份

在查询房产证信息之前，首先要明确查询的目的，是为了确认房屋产权、了解房屋抵押情况还是其他目的。同时，查询人需要明确自己的身份，是房屋所有权人、抵押权人、相关利益人还是法律授权的机关。

二、准备证明材料

根据查询目的和身份的不同，查询人需要准备不同的证明材料。一般来说，查询人需要提供身份证明、房产证复印件等。在一些地区，还可能需要提供其他相关证明文件，如购房合同、抵押合同等。

三、查询流程

1.查询人前往当地房地产管理部门或相关机构，提交查询申请和证明材料。

2.房地产管理部门或相关机构对查询申请和证明材料进行审核，确认查询人的身份和查询目的。

3.审核通过后，房地产管理部门或相关机构开始查询房产证信息，并生成查询结果。

4.查询人可以通过现场领取、邮寄或在线查询等方式获取查询结果。

四、注意事项

在查询房产证信息时，查询人需要注意保护个人隐私和信息安全，避免泄露个人敏感信息。同时，查询人还需要遵守相关法律法规和规定，不得滥用查询权利或进行非法活动。

综上所述：

查房产证信息查询需要明确查询目的和身份，准备相应的证明材料，并按照规定的流程进行查询。在查询过程中，需要注意保护个人隐私和信息安全，遵守相关法律法规和规定。

法律依据：

《中华人民共和国物权法》

第十八条规定：

权利人、利害关系人可以申请查询、复制不动产登记资料，登记机构应当提供。

《不动产登记暂行条例》

第二十七条规定：

权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料，不动产登记机构应当提供。有关国家机关可以依照法律、行政法规的规定查询、复制与调查处理事项有关的不动产登记资料。