甲方(出租方):___________________
乙方(方):___________________
丙方(承租方):___________________
丙方基于业务需求,需租赁乙方原向甲方承租的土地,经三方协商一致,签订如下协议:
第一条 租赁土地范围与面积
位于________市________路________号(附图),土地面积以土管部门勘定为准。
第二条 租赁土地用途
用于丙方开设汽车销售中心。
第三条 租赁期限
自________年________月________日至________年________月________日。
第四条 租金支付
自租赁期限开始之日起,每半年支付一次租金。首半年在第一周内支付当年租金的一半给乙方,之后每半年的第一周内支付剩余租金。此付款日为以后每年租金的固定支付日。
第五条 续租与协议终止
协议期满后,如土地继续出租,在同等条件下,丙方享有优先承租权。国家征用该土地时,协议终止,各自承担损失。
第六条 协议解除
三方协商一致,协议可解除。若甲、乙方不能确保丙方租赁使用权,或丙方逾期未支付租金超过半年,乙、丙双方可解除协议。
第七条 违约责任
如丙方未承租,需赔偿乙方损失________万元;若乙方未能出租,需赔偿丙方损失________万元;乙方因其他原因违约,需赔偿丙方在租赁土地上的全部基建投入(以丙方提供的清单为准)及额外损失________万元。
第八条 其他
审批手续由甲、乙方负责,丙方予以配合。租赁期间,丙方不得擅自改变土地用途或将其抵押给他人。
第九条 争议解决
三方在履行协议过程中发生争议,应协商解决。协商不成,可向乙方所在地人民法院提起诉讼。未尽事宜,三方另行协商。
第十条 协议文本
本协议一式陆份,甲、乙、丙三方各执二份。
甲方:(签字盖章)___________
乙方:(签字盖章)___________
丙方:(签字盖章)___________
________年________月_______日