卖方（甲方）： （身份证号码：）

买方（乙方）： （身份证号码：）

甲、乙双方根据中国法律、法规及规定，遵循自愿、公平、诚实信用原则，订立本合同。

甲方将自有房屋及土地使用权转让给乙方。房屋具体如下：位于______________，建筑面积为______平方米。

双方协商一致，同意房地产转让价格为人民币（大写）： 元整，乙方应在合同签订之日起一次性支付给甲方。

房屋维修基金由乙方负责缴纳，过户手续费及其他费用由甲乙双方各承担50%。

甲方需结清房屋交接前的所有费用，如取暖费、水费、电费等。

合同争议可通过协商或诉讼解决。

合同签订之日起，房屋风险责任转移给乙方。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。未尽事宜可签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方：（签章）乙方：（签章）

签订日期： _____年_____月_____日

签订日期： _____年_____月_____日