商务办公楼主要包括以下几种类型：写字楼、商务中心、商务大厦和办公综合体。

一、写字楼

写字楼是商务办公楼的典型代表，主要用于企业日常办公。这种楼宇的设计和功能都围绕着提高办公效率展开，通常配备现代化的办公设施，如高速网络、会议室、专业接待区等。写字楼一般位于城市的核心区域或近中心地带，交通便利，商务氛围浓厚。它的客户群体主要是各类企事业单位，租户主要以长期租赁为主。写字楼的基本特点是设施完备、环境舒适，并具有较高的安全性。

二、商务中心

商务中心是集办公、商业服务于一体的综合性楼宇。除了提供基本的办公环境外，商务中心还配备了一系列商务配套设施，如商务会所、会议室、展览中心以及餐饮服务等。这种楼宇通常位于城市的核心地段，面向高端企业和服务业提供专业的商务服务。它的客户群体相对高端，主要是那些需要高效便捷办公环境的公司和企业。商务中心的特点是服务全面、专业性强，并且注重提供高品质的商务体验。

三、商务大厦

商务大厦是一种大型的商业办公建筑，集办公、商业、娱乐等多功能于一体。这种楼宇通常规模较大，设计现代化，配备先进的办公设施和完善的商业服务。商务大厦的客户群体广泛，包括各类企业、金融机构等。它们不仅提供优质的办公环境，还为企业提供了一系列的商业资源和合作机会。商务大厦的特点是规模大、功能多样，能够为企业提供全方位的服务和支持。

四、办公综合体

办公综合体是一种综合性的办公建筑群落，通常包括写字楼、商务中心、商业街区等多种业态。这种建筑群不仅提供办公环境，还融合了商业零售、餐饮娱乐等多种功能。办公综合体的客户群体广泛，包括各类企业、机构以及个人创业者等。它们通常位于城市的核心区域或近中心地带，具有便捷的交通网络和丰富的商业资源。办公综合体的特点是业态丰富、功能齐全，能够满足企业和个人的多元化需求。