出租方(甲方)与承租方(乙方)就土地租赁事宜，依据《中华人民共和国合同法》等法律，通过平等协商，签订如下合同。

一、租赁详情

甲方将位于的土地使用权出租给乙方，具体位置为：东至；南至；西至；北至；面积为，长约米，宽约米。

二、租期与租金

租赁期限为年，自年月日至年月日，年租金为元。

三、甲方责任与义务

甲方需确保对出租土地有合法使用权，且在乙方未违约情况下，不得以任何理由妨碍乙方正常经营。如违反，需退还全部租金并赔偿乙方因土地投资产生的损失。

甲方应确保承租期内土地使用权清晰，积极维护乙方合法权益，如发生侵占或损害行为，承担相应民事赔偿等法律责任。

四、乙方权利与义务

乙方有权自主经营，不受甲方限制和干扰；有权在租赁土地上投资建房，并使用周边的用电、取水及道路；租赁期满后，享有优先承租权，租金优惠同等位置地块。

五、费用支付

合同约定租金外，甲方不得向乙方收取任何其他费用。

六、合同解除与补偿

如因不可抗力或城市规划导致合同解除，乙方因土地投资产生的经济损失由相关部门按规定补偿外，甲方还需退还未到期租金。

七、争议解决

双方协商不成时，可向土地所在地人民法院提起诉讼，或申请仲裁。

八、补充协议

双方协商一致可签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。

九、未尽事宜

合同中未提及事宜，由双方协商解决。

十、合同效力

本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方(签章)：年月日

乙方(签章)：年月日