物业服务主要包括房屋建筑及相关设施运维、卫生清洁与环境绿化、交通与安全保卫等三大方面。

一、工程方面

1．物业共用部位的维修、养护和管理；

2．物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；

3．物业管理区域内的巡视、检查；

4．物业管理区域内装饰装修管理；

5．供水、供电、供气、电信等单位在物业管理区域内对相关管线、设施维修养护时进行必要的协调和管理。

二、清洁方面

1．物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通；

2．公共绿化、水景、建筑小品的养护和管理。

三、安保方面

1．车辆停放及经营管理；

2．公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；

3．物业管理区域内的日常安全巡查服务；

4．物业管理区域内装饰装修管理。