田园综合体是农业，更应是生态农业，是旅游，更应是特色旅游。至于地产，从商业模式来说，大家都会做，因为需要商业配套，更因为需要现金流平衡，这是维持长期运营的前提，对于小型开发商地产更是必要，这是深植于商业模式的必然；从田园综合体的未来来看，田园综合体是乡村未来就地城镇化的重要形式，也是中国未来现代农业发展的必然需要。

正因为多元素的植入，才称之为综合体。多元特征也意味着，太多的事需要做、太多的因素需要考虑。

需要强调的是：仅仅是生态农业，实现不了超额利润，更实现不了乡村振兴的蓝图；“农业+”“旅游+”“互联网+”........就是在这样一个基本的前提下提出的。