销售房屋的增值税税率为10%。

房地产销售房屋时，税率为10%。房地产开发企业作为一般纳税人销售自行开发的老项目房地产时，可采用简易计税方法，征收率为5%。2024年5月1日后取得的不动产，一般纳税人在预缴税款后，应以11%的征收率进行纳税申报。税率是销售额中应纳税部分的比例，实际税额需通过销项税额和进项税额计算得出。

增值税的计算方法：

1、计算销售额：根据房屋销售的合同价或者实际成交价确定销售额；

2、确定税率：根据国家税务总局的规定，选择适用的增值税税率；

3、计算应纳税额：将销售额乘以适用税率，得出应纳税额；

4、扣除进项税额：如果有符合条件的进项税额，可以在应纳税额中予以扣除；

5、计算应补（退）税额：最终的应纳税额减去已预缴的税额，得出应补或应退的税额。

综上所述，房地产销售的增值税税率通常为10%，但房地产开发企业销售老项目可适用5%的简易计税方法，而2024年5月1日后取得的不动产，一般纳税人需按11%的税率申报纳税，最终的实际税额则通过销项税额与进项税额的计算确定。

【法律依据】：

《中华人民共和国增值税暂行条例》

第二条

增值税税率：（一）纳税人销售货物、劳务、有形动产租赁服务或者进口货物，除本条第二项、第四项、第五项另有规定外，税率为17%。（二）纳税人销售交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，销售或者进口下列货物，税率为11%：1、粮食等农产品、食用植物油、食用盐；2、自来水、暖气、冷气、热水、煤气、石油液化气、天然气、二甲醚、沼气、居民用煤炭制品；3、图书、报纸、杂志、音像制品、电子出版物；4、饲料、化肥、农药、农机、农膜；5、国务院规定的其他货物。

财税〔2024〕36号文附件1《营业税改征增值税试点实施办法》

第十五条

增值税税率：（二）提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%。