无形资产的掌握类似于固定资产。重点在于无形资产计提摊销的时间与固定资产计提折旧时间的区别。无形资产的后续计量需注意,不存在资本化的问题。
投资性房地产的处理方法类似固定资产。初始计量时,需考虑成本法和公允价值法的处理差异。成本法下需计提折旧,处理方式基本类似于固定资产。公允价值法下则较为新颖,涉及公允价值变化的处理,以及其中的所得税问题,因税法上不承认公允价值。
投资性房地产转换时的会计处理尤为重要。成本法转换为公允价值法时需追溯调整,涉及递延所得税问题。重点掌握转换时的分录处理,适当结合所得税的处理方法。
最后,投资性房地产的处置需参照固定资产处理,但需注意公允价值计量的投资性房地产在最终处置时,需将之前公允价值的累计变动重新确认为其他业务收入。这也是税法上暂时性差异转回时的处理。
金融资产是新增内容,思想金融资产的核算方法容易混淆。需独立掌握每种核算方法,同时相互对比和区分。
金融资产的核算方法多样,如交易性金融资产、持有至到期投资、贷款和应收款项、可供出售金融资产等。每种资产的核算方法都有各自的特点,需要详细掌握。例如,交易性金融资产的公允价值变动计入当期损益,而持有至到期投资的利息收入计入投资收益,可供出售金融资产的公允价值变动计入其他综合收益。
在实际操作中,需注意不同金融资产之间的差异。例如,交易性金融资产的公允价值变动计入当期损益,而持有至到期投资的利息收入计入投资收益,可供出售金融资产的公允价值变动计入其他综合收益。这些差异需要在日常工作中熟练掌握并灵活运用。