这种说法还是有一定道理的。

随着现在人们经济水平的提高，很多人对房子的要求也变得越来越高，很多人在购房时不仅要求小区环境好，而且也要求自己的房子光照条件好。可是有些人在购买的时候，往往被售楼人员忽悠买到了不合适的房子。一般住宅的顶楼以及底层是没有人愿意购买的，这也是因为它们有一些缺点，在未来你想要换房的话也不太容易卖出。

一楼房子特别阴暗，而且获得阳光的时间也比较少，一般都会被前排房子所挡住，有的时候一年四季也没有任何阳光。而且底层房子在设计时就有一些缺点，比如说底层房子也需要付公摊面积费用。但是底楼人一般不会使用电梯，因为走一层就到了。再一点就是底楼比较容易潮湿，一旦遇到梅雨天气那就完了，家里往往湿答答的。

而顶层虽然光照时间好，没有什么东西可以遮挡，而且也不会有多潮湿。但是顶层一到夏季是特别闷热的，甚至比室外还要热上几度，而且它有一个非常明显的缺点，那就是水压问题。顶楼的住户在洗澡的时候往往会觉得水压力度不够，这其实也是因为距离所致。而且对于顶层的朋友来说，等电梯也是一个很大的麻烦。如果你在一楼想要上去的话，你还得先将电梯按下来，然后再坐上去，特别费时费力，如果爬楼梯的话，也没有这个精力。

所以大家在购房时，千万不要买底层以及顶层的房子。