1、房子的交付时间

买现房多久可以拿到钥匙，首先要看房子的交付时间。如果是现房，购房者可以在签订合同后一至两个月内拿到钥匙。如果是期房，则需要等到开发商按照预售合同约定的时间交付房屋后才能拿到钥匙。

对于期房，购房者需要注意开发商是否能够按时交付。如果开发商不能按时交付，则存在违约的可能，购房者可以要求开发商支付违约金。

2、楼层及户型的情况

楼层及户型也是影响拿钥匙时间的因素之一。通常情况下，高层住宅的工程周期比较长，需要等到上层装修完毕，下层才能交付。对于特别大的户型，装修周期也会比较长。

因此，购买较高楼层或者大户型的购房者需要有耐心等待。另外，如果购买的是复式或者别墅等特殊户型，需要等到装修完毕后才能拿到钥匙。

3、付款方式及贷款情况

付款方式及贷款情况也会影响拿钥匙的时间。如果购房者一次性付款，那么交易流程会比较快，往往可以在一个月内拿到钥匙。

但如果购房者需要贷款，那么需要等待银行贷款审核通过并放款后才能拿到钥匙。这个时间通常需要一个月到两个月不等。

4、政策及环境因素

政策和环境因素的变化也会影响买现房多久可以拿到钥匙这个问题的答案。比如2024年开始实施的限售政策，使得一些楼盘的销售速度放缓，开发商可能需要延长装修周期，购房者需要等待更久的时间才能拿到钥匙。

此外，由于环保等原因，一些城市会出现“停工令”，导致楼盘的装修进度受到影响，购房者也需要有所耐心等待。