新民居证件包括以下几种：

1. 土地使用权证。这是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让费用并合法拥有土地使用的证件。对于新民居，这个证件是建设合法性的基础。

2. 建设用地规划许可证。此证件是建设新民居的合法依据，确保土地使用的合规性，并符合城乡规划的要求。

3. 建设工程规划许可证。这一证件是对于新民居建设工程的批准文件，确保建筑符合规划要求，包括建筑的位置、高度、面积等。

4. 房屋产权证。在房屋建造完成后，经过相关部门的验收合格，会颁发此证，证明房屋产权归属，是房屋所有者合法拥有房产的凭证。

5. 施工许可证。对于新民居的建筑施工，必须取得此证，该证件是施工合法的必要条件，确保了施工质量和安全。

详细解释：

新民居作为居民住宅，其建设过程需要遵循国家相关法律法规，因此涉及到多个证件的管理。从土地的获取到房屋的建设、施工，每一个环节都需要相应的证件来证明其合法性。

土地使用权证是土地使用的根本依据，确保土地使用的合法性和规范性。建设用地规划许可证则是确保土地的使用符合城乡规划的要求，避免乱占乱用土地的现象。建设工程规划许可证则是建筑建设的合规证明，保证建筑的安全和质量。

房屋产权证是新民居所有权的法律证明，保障了房屋所有者的合法权益。而施工许可证则是施工过程中的必要文件，对施工企业和建筑质量提出了明确要求。这些证件共同构成了新民居的合法建设体系，保障了居民的居住权益和社会秩序的稳定。