物业管理主管负责园区的日常管理，包括保安、清洁、绿化、员工考勤监督，确保园区环境安全、整洁、美观，维护秩序。

在门卫休息时，物业管理主管需顶替门卫工作，负责12小时的保安岗位，此期间不另计加班费，特别是在节假日，门卫无法休息。

物业管理主管负责租金催收、抄表并计算水电费，确保租金的按时收取与水电费用的准确计费，保障公司财务稳定。

日常设备巡检是物业管理主管的工作之一，及时发现设备问题，并通知相关部门进行维修，保证设备的正常运行，提高工作效率。

物业管理主管需与租户保持良好沟通，处理租户的相关问题与需求，增强租户满意度，维护良好的租户关系。

在与政府相关部门的交往中，物业管理主管需发挥协调与沟通的作用，确保各项政策的顺利执行，维护公司与政府的良好关系。

物业管理主管还负责协助招商工作，与潜在客户进行洽谈，提供专业建议，达成合作意向。招商提成按出租物业月租金的8%计算，需按照合同模板协助制作合同，并提交上级进行审核。