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多少层以上的房子算超高层
时间:2024-12-23 15:53:59
答案

一般40层以上的房子算超高层,另外建筑高度达到100米以上的房子也属于超高层。超高层住宅的优点是可以节约土地,增加住房和居住人口,如同样的地基建六层住宅与建12层住宅,土地利用率、住房和居住人口可以提高一倍。但超高层的出行相对比较困难,遇到危险,逃生也比较麻烦,所以超高层对建筑安全要求非常高。

超高层的利弊

利:

1、视野效果好,无遮挡。站得高看得远,由于周边的建筑物较矮小,住在高层,可以一览无余。

2、私密性好,隐私可以得到保护,受到噪音的污染小,比较安静。

3、采光和通风、日照效果好。

4、房子质量安全有一定的保障。国家规定,民用住宅类的高度达80至120米需由市一级地震局审批;120至200米则需要省一级审批;如果超过200米,则需要国家地震局审批。

弊:

1、建筑成本高昂,建筑必须使用先进的建筑材料和建筑工艺,成本很高。建筑成本高,日常管理成本也不低,一些空置率较高的高楼因此不堪重负。

2、上下班的人流高峰,将造成楼层拥挤,等电梯需要的时间比较长,同时,一旦电梯发生故障不能使用,将更麻烦。

3、一些高层住宅晚上设有灯光,容易造成光污染以及各种环境问题。

4、超高建筑装修中使用了大量可燃性材料,建筑内部还分布着大量电线电缆,一旦火灾形成,火势会非常迅猛。消防部门的云梯只有100米左右,如果300米的高楼出现火灾,根本无法进行救援。此外,还有地震、人为破坏等不可预见性灾难。

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